西双版纳二手价位（西双版纳二手房视频）

西双版纳二手房如何卖出

1 、首先打开手机 ，登录这个西双版纳二手房的官网 。其次在客户看好房子以后付款完成
。最后就可以卖出了。

2
、核实卖方的身份 。如果是个人
，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人 ，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证
。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4 、应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 = 计税依据 × 税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 【名词解释】：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象 ，向产权承受人征收的一种财产税 。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换
，房屋买卖，房屋赠与 ，房屋交换等
。

5
、景洪市主要有财嘉置业、潞昱置业 、景洪房产中介
、中腾置业等房地产经纪中介机构收二手房。景洪市不动产交易中心
，二手房交易火爆现场今日下午4点，西双版纳景洪市不动产交易中心 ，人声鼎沸
，新房二手房并驾齐驱 。

6、房价逐渐攀升，上个月新房均价为10336元/㎡ ，二手房价格为8750 元/㎡
，其中西双版纳的勐海县更夸张，房价高达11100 元/㎡ ，这个小县城的勐巴拉别墅区，几年前房价才8千左右
，现在房价直接飙升到1万5了
。